Здравейте,
Имам следните въпроси за Фонд “Ремонт и обновяване”:
1. Може ли домоуправителят да реши да прави по 3-4 ремонта на година, които не са спешни?
2. Законосъобразно ли е да се искат пари от собствениците за обновяване на общите части, като отделно продължават да се събират пари за фонд “Ремонт”?
Благодаря за отделеното внимание.
- Дата и час: 19 Ное 2024, 20:24 • Часовете са според зоната UTC + 2 часа [ DST ]
Етажна собственост - Фонд Ремонт и обновяване
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
|
|
7 мнения
• Страница 1 от 1
Re: Етажна собственост - Фонд Ремонт и обновяване
deanp написа:1. Може ли домоуправителят да реши да прави по 3-4 ремонта на година, които не са спешни?
Домоуправителят (по терминологията на ЗУЕС - председателят на управителния съвет/управителят) не могат самостоятелно да взематтакива решения. Това става с решение на Общото събрание на ЕС.
deanp написа:2. Законосъобразно ли е да се искат пари от собствениците за обновяване на общите части, като отделно продължават да се събират пари за фонд “Ремонт”?
По принцип паричните вноски във фонд "Ремонт и обновяване" и разходването на събраниге средства се определят за дълъг период. Но когато същите не са достатъчни - може да се съберат допълнително.
Отново трябва решение на ОС на ЕС.
Човек винаги може да се държи добре с онези, които са му безразлични.
Оскар Уайлд, „Портретът на Дориан Грей“
Това е само мнение, не сте длъжни да се съобразявате с него.
Оскар Уайлд, „Портретът на Дориан Грей“
Това е само мнение, не сте длъжни да се съобразявате с него.
- guest1
- Активен потребител
- Мнения: 2317
- Регистриран на: 07 Май 2021, 01:34
Re: Етажна собственост - Фонд Ремонт и обновяване
Много благодаря за отговора.
Ще Ви помоля да ми разясните следното:
" Разходите за извършване на ремонта, направени от собственик за негова сметка, с решение на общото събрание се възстановяват или се прихващат от дължимите от него вноски по чл. 50 след представяне на документи, удостоверяващи плащанията."
Общото събрание трябва да разреши на собственика да не плаща за определено време вноските? А ако не разрешат, какво може да се направи?
Благодаря за вниманието.
Ще Ви помоля да ми разясните следното:
" Разходите за извършване на ремонта, направени от собственик за негова сметка, с решение на общото събрание се възстановяват или се прихващат от дължимите от него вноски по чл. 50 след представяне на документи, удостоверяващи плащанията."
Общото събрание трябва да разреши на собственика да не плаща за определено време вноските? А ако не разрешат, какво може да се направи?
Благодаря за вниманието.
- deanp
- Нов потребител
- Мнения: 6
- Регистриран на: 22 Сеп 2024, 00:41
Re: Етажна собственост - Фонд Ремонт и обновяване
Според мен акцента е на вариантите "възстановяват или се прихващат". А не - дари изобщо ще разрешат възстановяването.
За обратния вариант е текста:
За обратния вариант е текста:
Чл. 48. (7) Ако разходите, извършени от собственик, не бъдат възстановени по реда на ал. 6, той има право да предяви иск срещу останалите собственици.
Човек винаги може да се държи добре с онези, които са му безразлични.
Оскар Уайлд, „Портретът на Дориан Грей“
Това е само мнение, не сте длъжни да се съобразявате с него.
Оскар Уайлд, „Портретът на Дориан Грей“
Това е само мнение, не сте длъжни да се съобразявате с него.
- guest1
- Активен потребител
- Мнения: 2317
- Регистриран на: 07 Май 2021, 01:34
Re: Етажна собственост - Фонд Ремонт и обновяване
Дали правилно разбрах: може и да решат да не ги признаят?
- deanp
- Нов потребител
- Мнения: 6
- Регистриран на: 22 Сеп 2024, 00:41
Re: Етажна собственост - Фонд Ремонт и обновяване
deanp написа:Дали правилно разбрах: може и да решат да не ги признаят?
Може разбира се, всичко може.
Човек винаги може да се държи добре с онези, които са му безразлични.
Оскар Уайлд, „Портретът на Дориан Грей“
Това е само мнение, не сте длъжни да се съобразявате с него.
Оскар Уайлд, „Портретът на Дориан Грей“
Това е само мнение, не сте длъжни да се съобразявате с него.
- guest1
- Активен потребител
- Мнения: 2317
- Регистриран на: 07 Май 2021, 01:34
Re: Етажна собственост - Фонд Ремонт и обновяване
Благодаря за отговорите. Хубав ден.
- deanp
- Нов потребител
- Мнения: 6
- Регистриран на: 22 Сеп 2024, 00:41
7 мнения
• Страница 1 от 1
|
|
Кой е на линия
Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 41 госта