forum.lex.bg

Вълнува ме следният проблем:
Ще тегля имуществен заем на доста голяма стойност за период от 20г.. Ще бъде ипотекиран имота. Още не съм семейна, поради факта че размера на осиг. доход на другото лице би намалил стойността на заема, който ще бъде отпуснат. Въпросът ми е: какво да направим, че след изплащане на заема, при което банката ще прехвърли собствеността изцяло на мое име да може да фигурира като равноправен собственик и другото лице.

Не може да фигурира като равноправен собственик, при положение, че не сте съпрузи. Собствеността се прехвърля на кредитоискателя/те - такова е изискването на банката.
Най-добре ще ви разяснят в самата банка.

разбирам ,че нямате намерение да сключвате брак и за в бъдеще

предполагам че ще изтеглиш ипотечен кредит , собственосттана имота си е твоя от момента на подписване на Договора за покупко продажба , но имота е обременен с ипотека в полза на банката , ами какво да направите след като изплатите заема ли прехвърлете му 1/2,няма проблем да му прехвърлите 1/2 още по време на изплащане на заема

в първия случяй докато изтекат 20г. може да сте заедно ,ама може и да не сте тогава поне няма да сте прехвърлили все още 1/2 и имота ще е изцяло ваш

втория случай да не се окаже че ще изплатите целия заем при една раздяла ,щото ако се стигне до това може да се окажат много подводни камъни

Благодаря за отговорите, но има и нещо друго

Съвсем скоро се очаква да се уредят дакументите за продажба на парцел земя /собственост на другото лице/, чиято стойност ще покрие до доста голяма степен сумата на заема и по този начин ако всичко стане собствеността до 2-3 години ще е на мое име, но лицето иска от сега да се подсигури, че ще е собственик.

Здравейте! Може би е възможно да се сключи Предварителен договор за прехвърляне право на собственост със лицето, които да бъде със условие, че след изплащане на ипотеката, лицето ще стане съсобственик.