Търсене на нотариален акт от преди 44-а в София
Публикувано на: 19 Юли 2024, 16:20Здравейте,
Ще се радвам, ако някой може да ме насочи към варианти за търсене на нотариален акт за имот в София преди 1944 година.
Дядо ми си върна през 2003 година част от имот общинска собственост в София, иззет от неговия баща за нуждите на Софжилфонд през 1949 година (върнатата част е тази, за която е имало възможност). Имотът е върнат с акт на Областния управител и е изваден от държавна и общинска собственост на база на документ за идентичност. Образуван е нов ПИ, който вече е и УПИ след приемане на ПУП за района. Оттогава досега ние плащаме данъци, а в имота се помещава (заварено положение) градински център, който след връщането (вече 20 години) ни плаща наем (има договор и има удостоверение за търпимост). Въпросните наематели ни отправиха оферта за закупуване на имота и се оказа, че той изобщо не е вписан в Агенцията по вписванията, т.е. ние сме собственици, ама не съвсем.
Знаем, че имотът оригинално е закупен, не е придобит по наследство. Знаем, и че първоначално е бил по-малък, а след това е закупен съседен негов имот и площта се разширява. Ясно, че може да се извади констативен н.а. по обстоятелствена проверка (и дори по давност), но това ще отнеме поне половин година.
Проблемът е, че всички оригинални документи изгарят при бомбардировките в София през 43/44 година. Не знаем номер на нотариалните актове... данни за тях липсват и в разписната книга към регулационния план на местността от 1936 година, който е само един и в него има само имена, тъй като тогава това е било земеделска земя и се е обработвала кооперативно. Всички други регулационни планове, които намерих, са след 1949 година и при сменена собственост.
Знам, че като наследник мога да търся в Стара архива на имотния регистър по двата индекса (на нотариалните актове и на записките за вписването им), но реално говорим за период от над 20 години в които този имот може да е закупен и впоследствие увеличен (т.е. търся поне 2 акта). Струва ми се доста трудоемка и времеемка задача, уви...
Търся кукичка, за която да се хвана и отнякъде да изскочи поне номер на нотариалния акт. Търсих и в Държавен архив за кооперацията, която е обработвала имота (все пак би трябвало да са изплащали аренда), но няма нищо.
Чудя се, от вашия опит, има ли и друго място, което пропускам,
на което мога да потърся или да заравям глава в индексите и да се надявам да ми излезе късмета...
Благодаря!
Ще се радвам, ако някой може да ме насочи към варианти за търсене на нотариален акт за имот в София преди 1944 година.
Дядо ми си върна през 2003 година част от имот общинска собственост в София, иззет от неговия баща за нуждите на Софжилфонд през 1949 година (върнатата част е тази, за която е имало възможност). Имотът е върнат с акт на Областния управител и е изваден от държавна и общинска собственост на база на документ за идентичност. Образуван е нов ПИ, който вече е и УПИ след приемане на ПУП за района. Оттогава досега ние плащаме данъци, а в имота се помещава (заварено положение) градински център, който след връщането (вече 20 години) ни плаща наем (има договор и има удостоверение за търпимост). Въпросните наематели ни отправиха оферта за закупуване на имота и се оказа, че той изобщо не е вписан в Агенцията по вписванията, т.е. ние сме собственици, ама не съвсем.
Знаем, че имотът оригинално е закупен, не е придобит по наследство. Знаем, и че първоначално е бил по-малък, а след това е закупен съседен негов имот и площта се разширява. Ясно, че може да се извади констативен н.а. по обстоятелствена проверка (и дори по давност), но това ще отнеме поне половин година.
Проблемът е, че всички оригинални документи изгарят при бомбардировките в София през 43/44 година. Не знаем номер на нотариалните актове... данни за тях липсват и в разписната книга към регулационния план на местността от 1936 година, който е само един и в него има само имена, тъй като тогава това е било земеделска земя и се е обработвала кооперативно. Всички други регулационни планове, които намерих, са след 1949 година и при сменена собственост.
Знам, че като наследник мога да търся в Стара архива на имотния регистър по двата индекса (на нотариалните актове и на записките за вписването им), но реално говорим за период от над 20 години в които този имот може да е закупен и впоследствие увеличен (т.е. търся поне 2 акта). Струва ми се доста трудоемка и времеемка задача, уви...
Търся кукичка, за която да се хвана и отнякъде да изскочи поне номер на нотариалния акт. Търсих и в Държавен архив за кооперацията, която е обработвала имота (все пак би трябвало да са изплащали аренда), но няма нищо.
Чудя се, от вашия опит, има ли и друго място, което пропускам,
на което мога да потърся или да заравям глава в индексите и да се надявам да ми излезе късмета...Благодаря!