forum.lex.bg

Имам вилно място което не е в регулация . Преди повече от 20 год. по настояване на съседи отстъпих място за път. Точно по това време се е изготвял кадастралния план на вилната зона и този път е бил отразен. Но тъй като мястото ми е под наклон , минаващите коли все ми бутаха коловете , мачкаха оградата и аз затворих пътя. Върнах си старите границите и кв.метри по нот.акт. Уведомих писмено и общината. Съвсем скоро разбрах, че този път си стои в кадастъра и се води ОБЩИНСКА собственост.!!!! Как така стана общинска? Отгоре на всичкото съседното място се е продало и новия собственик иска да отворя пътя , тъй като бил общински , та да може да си паркира колата в двора. Какви варианти имам и имам ли въобще? Предварително благодаря на Всички, които се ангажират с отговори и съвети.

Информацията, която давате, не е пълна, затова ще се наложи да се консултирате със специалист в областта на устройството на територията (ЗУТ, ЗТСУ, ППЗТСУ). Необходимо е да се прегледат стари скици за имота, за да се види как през годините се е променяла регулацията.
Има голяма вероятност общината да е извадила и акт за общинска собственост за отчуждената част от имота.
Най-важният въпрос е: извършено ли е отчуждение от общината и кога? Изплащано ли е обезщетение? Отчуждението по кой ред е осъществен - по ЗОС или по стария ЗТСУ? Ако е по ЗТСУ - отучждение за изграждане на улица ли е (най-вероятно е това) или чрез дворищнорегулационен план?
До 31.03.2001 г. действа старият ЗТСУ и ако отчуждението е осъществено преди това, нещата стават сложни. Има значение дали е изплатено обезщетението, дали имотът е завзет от общината до 1998 г. и т.н., има множество други детайли, на които няма как да се отговори в интернет форум, а и въпросът изисква по принцип по-високо ниво на компетентност.