forum.lex.bg

Здравейте, ще ви бъда благодарен за насоки и съвети как да процедирам, тъй като за първи път се сблъсквам с това. Баща ми почина наскоро и аз съм единствен наследник ( майка ми почина преди няколко години, нямам братя и сестри ). Има автомобил и апартамент, за който все още се изплаща ипотечен кредит. Въпросът ми е как се процедира по 2та случая. Като документи имам смъртен акт и удостоверение за наследници.
- В случаят с колата, за съжаление изпуснах да платя гражданската отговорност, но предполагам ако отида с талона ( ако е нужно и големия ) в някой офис мога да я поднова, или се бъркам ? Трябва ли да направя нещо по-специфично, имайки предвид, че все още се води на негово име? При евентуално подновяване на гражданската, какви са следващите стъпки? Първо в КАТ ли да отида за смяна на талони или трябва да отида в общината за нещо?
- За апартамента все още се плаща ипотечен кредит. Ходих до банката, наясно са със случаят, остава да си прехвърля кредита на мое име в някакъв момент, след като реша да затворя неговата сметка. Но относно собствеността как се процедира? Предполагам има отново ходене в общината, но какво точно трябва да направя?
Извинявам се ако въпросите ми, ви се сторят глупави, но ще ви бъда благодарен за насоки!

С големия талон и удостоверението за наследници нова застраховка, с нея веднага в КАТ за пререгистрация. След пререгистрацията след няколко дни обаждане в отдел "Местни данъци и такси" в общината да питате дали Ви е образувана партида на автомобила и плащате преди да отидете на технически преглед. Обслужвате кредита, ако застраховател не го е платил. Ако не декларирате имота в общината в шестмесечен срок от смъртта, като изтече този срок им изпратете удостоверение за наследници, за да Ви образуват партида служебно и тогава плащайте данък и такса. Не плащайте данък и такса на името на баща Ви за период след неговата смърт.

veskos написа:остава да си прехвърля кредита на мое име в някакъв момент, след като реша да затворя неговата сметка. Но относно собствеността как се процедира? Предполагам има отново ходене в общината, но какво точно трябва да направя?

не е нужно да затваряте сметката. достатъчно е с удостоверението за наследници да смените титуляра на сметката и по нея да превеждате сумите по вноските. служителите в банката трябва да могат да Ви упътят (ако не, управителят на клона).

относно собствеността НИЩО не се налага да правите. явно вече сте ходили в общината, след като сте се сдобили с удостоверение за наследници. комбинацията "документ за собственост на наследодателя" + "удостоверение за наследници" е равнозначна на Ваш документ за собственост. при желание на всяка цена да направите нещо и да похарчите някакви пари, можете да отидете при нотариус да издаде констативен нотариален акт. в него ще пише "видях документа за собственост и удостоверението за наследници, той е новия собственик".

не в общината, а в данъчното (вероятно в същата сграда) трябва да декларирате смяната на данъчно задълженото лице, т.е. себе си като нов собственик. това е!

bozyo написа:не в общината, а в данъчното (вероятно в същата сграда) трябва да декларирате смяната на данъчно задълженото лице, т.е. себе си като нов собственик. това е!

Не знам, какво точно разбирате, когато говорите за "данъчното", но не става дума за НАП!
Тези неща се движат от общинска Дирекция "Местни данъци и такси", част от съответната Община. На много места офисите им са извън сградата на Общината.

Здравейте, прочетох и последният коментар , но в интернет има информация , че след наследяване като физическо лице се подава задължително някаква справка до нап за наследството в срок 6 месеца ? Може ли пояснение как става точно с какви документи ?

arizona написа:...в интернет има информация , че след наследяване като физическо лице се подава задължително някаква справка до нап за наследството в срок 6 месеца ? Може ли пояснение как става точно с какви документи ?

Не знам какво сте прочели, но НАП не се занимава с местните данъци и такси
НАП администрира данъци и осигурителни вноски, други публични и частни държавни вземания.

kpts_ написа:https://nra.bg/wps/portal/nra/taxes/godishen-danak-varhu-dohdite/nasledstvo

Хубаво цитирате, ама да бяхте прочели:

Получено наследство декларирате по желание в НАП, в Приложение 13 на годишната данъчна декларация (по чл.50 от ЗДДФЛ).

Питането беше за задължително деклариране, а такова няма защото

Чл. 13. (1) Не са облагаеми:
26. доходите от продажба или замяна на имущество, придобито по наследство и завет, както и на имущество, реституирано по реда на нормативен акт;

guest1 написа:

arizona написа:...в интернет има информация , че след наследяване като физическо лице се подава задължително някаква справка до нап за наследството в срок 6 месеца ? Може ли пояснение как става точно с какви документи ?

Не знам какво сте прочели, но НАП не се занимава с местните данъци и такси
НАП администрира данъци и осигурителни вноски, други публични и частни държавни вземания.

Следователно наследници по права линия , не дължат никакви данъци за пари и земеделски земи , след получаване на наследство ?


Обърках се ——Деклариране задължително пред общините———


Това по долу пише, че не трябва при наследници по права линия ? Означава че нито пред нап нито в общината трябва да правя нещо освен удостоверение за наследници?

arizona написа:Означава че нито пред нап нито в общината трябва да правя нещо освен удостоверение за наследници?

Да, а объркването идво от два текста в ЗМДТ. Хем

Чл. 32. (1) При откриване на наследство данъчно задължените лица по чл. 31 или техните законни представители са длъжни в срок от 6 месеца да подадат декларация в общината по последното местожителство на наследодателя, а ако последният е имал местожителство в чужбина - по местонахождението на по-голямата част от имуществото му в страната.

има задължение!!
Хем

Чл. 14. (6) При придобиване на имот по наследство декларацията по ал. 1 се подава в срока по чл. 32. В случай че не е подадена данъчна декларация по ал. 1 от наследниците или заветниците, след изтичането на срока по чл. 32 служителят по чл. 4, ал. 1 образува партида за наследения недвижим имот въз основа на данните, налични в общината и в регистъра на населението.

И нещо към bozyo - пропуснал съм тоггава!

bozyo написа:не е нужно да затваряте сметката

В момента, в който ГРАО си свършат работата и обявят ЕГН-то за невалидно - банката замразява сметката.
Единствения вариант е - всички наследници с УН в някой клон и да изтеглят наличните пари.

Guest1 Благодаря за информацията , бях се шашнал че трябва да ходя да правя разни отчети към нап или общини, а то не е задължително даже се учудвам че е така.


Последен въпрос земеделските земи когато са от двама човека наследени по права линия, и имаме купувач на тях те се продават и от двамата при съгласие защото нали не с разделени предварително , че само единия да продава една част, но в момента единият е с запор на заплатата и изплащане на кредит, това ще се отразили ако тръгнем да продаваме земите ? ( евентуално и те да получат запор или проблем заради това , че човека е имал проблеми с банките и работи на минимална заплата и досега не са му взимали повече от 200 лв на месец ?