forum.lex.bg

Здравейте,
Имам наематели в офис, който се намира в сграда, която е хотел. Наемателите се оплакват, че сметките за ток им били много високи и искат намаление на наема (в момента цената на тока за крайни небитови клиенти е с 50% по-висока от тази за битови клиенти) или да се промени статута на офиса в апартамент.
Въпросът ми е, законно ли е да се използва апартамент за небитови цели?
По мое мнение, след като са фирма, трябва помещението, което използват да е със статут на офис защото се използва за небитови цели, от което произтича по-високите сметки за ток, смет и т.н.

Здравейте,
Да, след като наемателите на помещението ползват същото за офис, то следва и да заплащата т.нар. „промишлен ток”. Дали ще са в хотел или в жилищна сграда, или където и да е, ако статутът на помещението (предназначението му) е „офис” те така или иначе щяха да са на тарифа – „промишлен…”. Редукцията на наемната цена си е Ваш избор и въпрос на взаимни договорки, но не сте длъжен да сваляте наем с аргумент, че токът бил на по-висока тарифа.
Ето тема, тук от форума, близка до казуса Ви:
viewtopic.php?t=68585

Проблемът, е че наемателя си мисли, че може да използва помещение със статут жилище за офис. Според мен не може да се прави такова нещо. Нямаше да има офиси ако става така.

Много странна постановка.
Щом сградата е хотел - трудно ще се смени предназначението на един обект. Още повече, че едва ли са самостоятелни.
Колкото до въпроса

pavlin_petkov написа:... законно ли е да се използва апартамент за небитови цели?

Да - законно е, но няма логика. Без значение дали сметките са големи или малки - те не са разход за юридическото лице.

И! Форумният трол написа:

Без значение дали сметките са големи или малки - те не са разход за юридическото лице.

Дали не са разход, А?!?
И тази тема да оцапаш...!

nikodim77 написа:И! Форумният трол написа:

Без значение дали сметките са големи или малки - те не са разход за юридическото лице.

Дали не са разход, А?!?Fun Games
И тази тема да оцапаш...!

Не ми харесва много този начин на говорене. Трябва ясно да определим какъв проблем е това.