Покупка на имот от НАП

[ivansky]

Здравейте,
Участвах в търг на НАП по чл.251 от ДОПК, бях обявен за победител сред трима участници заради най-високата предложена цена на имота. Платих остатъка от сумата и месният данък за придобиване на имот в 3 дневен срок, изпратих документите на лицето водещо търга, не получих никакъв писмен отговор за възлагане на имота, след мой опит се свързах с лицето от НАП водещо търга. Той ми обясни, че участника подал най-ниската оферта обжалва търга. Според ДОПК обжалването става според Чл. 256., където според ал. 1 право на обжалване има лице, което е дало най-висока оферта, но е отстранено от търга по-някаква причина. Въпроса ми е ако жалбата не е допустима, защо се бави възлагането вече месец и имат ли право НАП да бавят? Мога ли да предприема някакви действия или трябва да чакам докато те решат?

[guest1]

Здравейте!
Хубаво сте отворили ДОПК - прочетете и малко по-назад:

Чл. 191. (7) Сроковете по ал. 2 не текат в следните случаи:
4. при обжалване на извършена продажба по чл. 256 - до влизане в сила на решението на административния или съдебен орган.

Както е казало кучето - „Ще падне ядене, ама трябва чакане!“

[ivansky]

Здравейте!
Хубаво сте отворили ДОПК - прочетете и малко по-назад:

Чл. 191. (7) Сроковете по ал. 2 не текат в следните случаи:
4. при обжалване на извършена продажба по чл. 256 - до влизане в сила на решението на административния или съдебен орган.

Както е казало кучето - „Ще падне ядене, ама трябва чакане!“

Тук не обжалва длъжника, а лицето дало най-ниска оферта в търга.
Според член Чл. 256.
(1) Извършената продажба чрез търг може да бъде обжалвана в 3-дневен срок от обявяването на резултатите от участник в търга, който е предложил по-висока цена от обявения за купувач, когато обявеният за купувач не е имал право да участва в търга и предложената от жалбоподателя цена е следваща цената на спечелилия.
(4) Жалбоподателят е длъжен да внесе изцяло предложената от него цена по сметката на публичния изпълнител, което е условие за редовността на жалбата. В случаите на уважаване на жалбата съдът обявява жалбоподателя за купувач.
Лицето нито е дало най-висока оферта нито е внесло цялата сума, възможно ли е по някакъв начин да се търси обезщетение от това лице, или всеки в тая държава може да прави както си иска?

[guest1]

Тук не обжалва длъжника, а лицето дало най-ниска оферта в търга.
Според член Чл. 256.
(1) Извършената продажба чрез търг може да бъде обжалвана в 3-дневен срок от обявяването на резултатите от участник в търга, който е предложил по-висока цена от обявения за купувач, когато обявеният за купувач не е имал право да участва в търга и предложената от жалбоподателя цена е следваща цената на спечелилия.
(4) Жалбоподателят е длъжен да внесе изцяло предложената от него цена по сметката на публичния изпълнител, което е условие за редовността на жалбата. В случаите на уважаване на жалбата съдът обявява жалбоподателя за купувач.
Лицето нито е дало най-висока оферта нито е внесло цялата сума, възможно ли е по някакъв начин да се търси обезщетение от това лице, или всеки в тая държава може да прави както си иска?

Добре четете, ама пак ... донякъде! Същия член ...

Чл. 256. (6) Препис от съдебното решение се изпраща на публичния изпълнител в 7-дневен срок от постановяването му.
(7) Ако жалбата е оставена без уважение, публичният изпълнител издава постановление за възлагане на обявения от него купувач в 7-дневен срок от получаването на преписа от съдебното решение и освобождава депозираната от жалбоподателя цена на имота.

Вие - откъде знаете, кога е произнесено съдебното решение и кога е получено в НАП?
Има срок - за жалене, има срок - за изпращане на решението, има срок - за реакция на ПИ. Има и срок - за съдебното решение!

Чл. 267. (1) Решаващият орган разглежда жалбата въз основа на данните по преписката и представените от страните доказателства.
(2) Решаващият орган в 14-дневен срок от постъпване на редовна жалба се произнася с решение, с което може да ...
Чл. 268. (1) В случаите по чл. 267, ал. 2, т. 2, 4, 5 и 6 длъжникът или взискателят може да обжалва решението пред административния съд по постоянния адрес или седалището на длъжника в 7-дневен срок от съобщението. Преписката се изпраща на административния съд в тридневен срок от постъпването на жалбата.
(2) Решението на административния съд е окончателно и не подлежи на обжалване.

Просто - всички срокове са последователни и се сумират!

Споко - ако всичко е така, както го описвате - вашето не се губи!

[ivanov_p]

Характерно за недопустимите жалби е, че недопустимостта може да стане реалност и след година, а при вас и повече. Недопустимите жалби губят повече време от допустимите.

[atom22]

Според член Чл. 256.
(1) Извършената продажба чрез търг може да бъде обжалвана в 3-дневен срок от обявяването на резултатите от участник в търга, който е предложил по-висока цена от обявения за купувач, когато обявеният за купувач не е имал право да участва в търга и предложената от жалбоподателя цена е следваща цената на спечелилия.

Не разбирам идеята на тази алинея, защо далия по-висока оферта не е спечелил търга, разглеждащия офертите е объркал кое е по-голямото число от двете ли? Или първоначално е бил на второ място, разбрал е че първия няма право да участва и след търга е дал нова оферта и с нея е подал жалбата?

Промяна: Поправяне на грешно цитиран пост.

[guest1]

Не разбирам идеята на тази алинея, защо далия по-висока оферта не е спечелил търга, разглеждащия офертите е объркал кое е по-голямото число от двете ли? Или първоначално е бил на второ място, разбрал е че първия няма право да участва и след търга е дал нова оферта и с нея е подал жалбата?

Първо - цитирате грешно! Пак вижте - кой пост на кого е!
Второ - не винаги цената е критерият с най-голяма тежест!