forum.lex.bg

Здравейте.
В имота ми има обособени паркоместа, които искам да покрия с мрежа против градушки. Един от проблемите е че паркоместата са на граница със съседен имот, в който на оградната стена е построен гараж и покривът му навлиза в моя имот. За да изградя този навес ще трябва да вдигна стълбове, но покривът на комшийския гараж ми пречи. Този гараж е от преди 2000 година с нов собственик от 2 години, а аз съм собственик от 2017г - и двамата купуваме имотите при вече построения гараж. Мога ли да ги накарам да променят типа на покрива си, защото е върху моя имот с поне 50 см и трябва ли да искам от тях съгласие за изграждането на този навес - нали те са стоили на калканната стена все пак?
Бих искал да знам правата си преди да говоря с комшията.
Благодаря за отговора.

Не може да има чужд покрив във вашия имот. Калкан се строи по определен начин и представлява стена, която даже стига над покривите, за да пази от пожар. Говорете със съседа и е добре да се разберете, но правото е на ваша страна.

Здравейте.

stemse написа:В имота ми има обособени паркоместа, които искам да покрия с мрежа против градушки.

Мрежата против градушки не представлява строеж.

stemse написа: Един от проблемите е че паркоместата са на граница със съседен имот, в който на оградната стена е построен гараж и покривът му навлиза в моя имот.

Принципно покривът не следва да навлиза в имота ви.

stemse написа: За да изградя този навес ще трябва да вдигна стълбове, но покривът на комшийския гараж ми пречи.

Навес не се покрива с мрежа против градушки!

stemse написа: Мога ли да ги накарам да променят типа на покрива си, защото е върху моя имот с поне 50 см и трябва ли да искам от тях съгласие за изграждането на този навес - нали те са стоили на калканната стена все пак?

Може да поискате навлизането да се премахне! Самият тип на покрива няма как да се променя (само в случаите, ако водите се изливат във вашият имот). Говорите със съседа по съответния въпрос! В случай на несъгласие от негова страна - жалба в съответната община. Не би следвало да се иска съгласие за покриване на съществуващо допълващо застрояване с допълващо (по височина и дължина)! Но след като опъвате само мрежа против градушки... е по-лесно!

Благодаря ви за отговорите.