forum.lex.bg

може ли съдът да обяви за окончателно сключен предварителен договор за учредяване право на строеж от собственик на терен на трети лица-несобственици, при липса на идеен проект за сградата, която ще се построи?

Зависи. Знаем, че предварителният договор трябва да съдържа уговорки относно всички съществени условия. Какъв е случаят ? Какво точно фигурира във Вашия предварителен договор като насрещна престация /от страна на приобретателя/?

собственик на терен обещава да прехвърли право на строеж на несобственик върху 30 процента от площта на сградата, която ще се построи, а приобретателят се задължава в замяна на това да му осигури възможност за застрояване на парцела му, тъй като явно такава по план не се е предвиждала. След изготвянето на цялата проектна документация, позволяваща застрояване в парцела, собственикът заявява, че вече се отказва от предварителния договор.

Може, ако има технически или работен проект. Разработването на идеен проект невинаги е задължително.