forum.lex.bg

Ipotekata e vpisana na 1992g.ot momenta na vpisvaneto i sa iztekli poveche ot 10 g. ,prez koito period neinoto deistvie ne e podnoveno.Sled iztichaneto na 10g. po iskane na vziskatelia s opredelenie sadiia po vpisvaniiata e podnovil deistvieto na ipotekata.NIshtojno ili nedopustimo e opredelenieto?kakvo sledva,molia za pomosht

Определението не е нито нищожно, нито недопустимо-то е напълно правилно. След като има молба от кредитора, съдията по вписванията е длъжен да поднови вписването, дори срокътот 10 г. да е изтекъл. Новото вписване обаче има и нов ред-от момента на подновяването. Следователно ипотеката вече не може да се противопостави на нови вписвания, извършени след 1992 г., ако има такива. Съдията по вписванията не проверява дали обезпеченото с ипотека вземане все още съществува, тъй като производството е едностраннно- по молба на ипотекарния кредитор. Ако вземането му е погасено, а той е подновил вписването, длъжникът може да иска заличаване по общия ред-с иск по чл.179, ал.1 ЗЗД.