forum.lex.bg

Имам следния въпрос:искам да си закупя жилище,но тъй като не ми достига определена сума ми се налага да тегля кредит от банката.В същото време настоящият собственик на апартамента също го е закупил чрез ипотечен кредит и смята да го погаси с моята сума.Възможно ли е да се прехвърли неговата партида на мое име,как следва да се оформи такъв договор и въобще ако може да ми дадете подробности в този случай?Предварително благодаря!

Много ви моля,дайте отговор!Спешно е!

Въпросът Ви е по-скоро практически.Посетете заедно с продавача банката, от която е получил кредита, оттам могат да Ви отговорят точно, дали тове е допустимо по нейните (на банката) правила.

можртр да го купите , но ви съветвам плащането да стане и да се упомене ,че с парите ще погасите ипотеката, като искате съгласие за това от банката на продавача/ съгласието и да заличи ипотеката/ ОСВЕН това може да изполвате и ...........адвокат

kupuvate go zaedno s ipotekata za chastta ot cenata koiato imate i vie ia pogasiavate vmesto nego.
kato zaedno s dogovora za prodajbata poemate negovoto zadaljenie kum bankata
naricha se cesia, i ipotekata se zapazva v polza na bankata.
NUJNO VI E saglasieto na bankata i ostavate solidarno otgovorni pred neia.
no tova veche e obligacionno otnoshenie mejdu vas i ne moje da povliae na sklyuchenaTA SDELKA

predi burzah, dori sajaliavam che izobshto sum vi otgovorila taka nabarzo, no tova ne e nepopravimo :
vsashtnost jiteiski imate tri varianta
1. kato kazah kupuvate apartamenta zaedno s ipotekata kato ot dogovorenata cena vadite ostataka koito traibva da se doizplati na bankata i ustno se ugovariate vie da poemete izplashtaneto na ostataka ot zaema. Togava izobshto ne zanimavate bankata.

2. kato kazah kupuvate apartamenta zaedno s ipotekata kato ot dogovorenata cena vadite ostataka koito traibva da se doizplati na bankata . Pravite si edin dogovor za vstupvate v dulg s dlajnika t.e. prodavacha i ostavate solidarno otgovorni pred bankata

3. kato kazah kupuvate apartamenta zaedno s ipotekata kato ot dogovorenata cena vadite ostataka koito traibva da se doizplati na bankata , otivate v bankata i dogovariate che ipotekata se zapazva v polza na bankata a s neino suglasie vie poemate dulga na prodavacha a toi se osvobojdava ot otgovornost.

i trite varianta si imat plyusovete i minusite, reshavashto shte e kakvi sa vi otnosheniata s kupuvacha , dali toi ima drugo sekvestiruemo imushtestvo osven tozi apartament, dali ot bankata biha se saglasili da poemete negovia dulg i t.n.

a ima i chetvarti variant- otkazvate se ot sdelkata...

s dve dumi triabva vi advokat...