Осигуровки върху наеми?

[Martini_Bianco]

Колеги, много моля за малко помощ!

Интересува ме,
1. когато доходите на едно лице са само от наем (не развива никаква трудова дейност), това лице, освен данъците, дължи ли осигуровки? И какви?

2. Когато едно лице се осигурява на база трудови правоотношения, в общата осигурителна основа калкулират ли се и доходите от наеми?

благодаря предварително на отзовалите се!

[donna]

Колеги, много моля за малко помощ!

Интересува ме,
1. когато доходите на едно лице са само от наем (не развива никаква трудова дейност), това лице, освен данъците, дължи ли осигуровки? И какви?

2. Когато едно лице се осигурява на база трудови правоотношения, в общата осигурителна основа калкулират ли се и доходите от наеми?

благодаря предварително на отзовалите се!

Това лице ,защо не се обърне към счетоводител аз не мога да разбера за какво точно питаш ,може би какво трябва да декларирас ГДД до 31.03 .08 г и плати .

Ако не е регистрирано като търговец ,осигуровки няма да дължи , само данъците в ГДД.

По втория въпрос декларира и трудовите доходи и тия от наем с ГДД
доплаща .

[plamena26]

Колеги,обръщам се за помощ по тази тема,тъй като не съм на ти с тази материя ,а и на мен ми предстои да декларирам едни доходи от наем,а в същото време ми се вижда странно,това което казва Донна,въпреки че сигурно е така.Защо ако нямаш трудов доход не дължиш осигуровки на наемите,а ако имаш трудов доход и си осигурен ,трябва да плащаш допълнителни.Не трябва ли да е обратното?Съгласна съм че винаги се доплаща трудови доходи +наеми ,но по отношение на данъците,за осигуровките защо?Аз лично се осигурявам за сметка на бюджета на съдебната власт,дължа ли осигуровки за наема или само данък.

[Martini_Bianco]

Ако не е регистрирано като търговец ,осигуровки няма да дължи , само данъците в ГДД.

По втория въпрос декларира и трудовите доходи и тия от наем с ГДД
доплаща .

T.e., aко правилно разбирам, във първия случай, когато лицето не работи, а получава само доходи от наем, то не дължи никакви осигуровки към НОИ (освен здравна застраховка?)
Във втория случай, когато има трудови доходи и трудов стаж, плаща осигуровки освен върху основата от трудово правоотношение / упражняване свободна професия, също и върху същите тези доходи от наем, които в първата хипотеза не поемат никаква осигурителна тежест?

Питам, защото осигурителното право, като всяко друго материално право, е от компетентността на юристите, колега.
Счетоводителите се занимават с изчисляванията на дължимото. И, макар да следва да имат познания и по материалното право, не са те компетентните, които трябва да питам. Мисля.
Благодаря за отговора.

[i_milev]

Ако не е регистрирано като търговец ,осигуровки няма да дължи , само данъците в ГДД.

По втория въпрос декларира и трудовите доходи и тия от наем с ГДД
доплаща .

T.e., aко правилно разбирам, във първия случай, когато лицето не работи, а получава само доходи от наем, то не дължи никакви осигуровки към НОИ (освен здравна застраховка?)
Във втория случай, когато има трудови доходи и трудов стаж, плаща осигуровки освен върху основата от трудово правоотношение / упражняване свободна професия, също и върху същите тези доходи от наем, които в първата хипотеза не поемат никаква осигурителна тежест?

Питам, защото осигурителното право, като всяко друго материално право, е от компетентността на юристите, колега.
Счетоводителите се занимават с изчисляванията на дължимото. И, макар да следва да имат познания и по материалното право, не са те компетентните, които трябва да питам. Мисля.
Благодаря за отговора. [/qu


Напротив, върху наемите се дължат осигуровки, само ако не си осигурен на друго основание.

[donna]

Ако става въпрос за 2008г. ,то резултата ще се отчете 2009 тогава е друго ,но от въпроса така както е зададен не се разбира.Помислих ,че става дума за ГДД които ще се подават сега за доходите от 2007г

ето ви нормативната база

Авансов данък за доходи от наем или от друго възмездно предоставяне за ползване на права или имущество

Чл. 44. (1) (Изм. - ДВ, бр. 113 от 2007 г., в сила от 01.01.2008 г.) Лице, придобило доход от наем или от друго възмездно предоставяне за ползване на права или имущество, дължи авансово данък върху разликата между облагаемия доход по чл. 31 и осигурителните вноски, които лицето е задължено да прави за своя сметка.
(2) (Изм. - ДВ, бр. 113 от 2007 г., в сила от 01.01.2008 г.) Размерът на дължимия данък се определя, като разликата по ал. 1 се умножи по данъчна ставка 10 на сто.
(3) Данъкът по ал. 2 се внася в сроковете и по реда на чл. 67 и 68.

Чл. 67. (1) Когато платецът на дохода не е задължен да удържа и внася данъка, данъкът по чл. 43, 44 и 46 се внася от лицето, придобило дохода, до 15-о число на месеца, следващ тримесечието на придобиване на дохода.
.
.
Чл. 68. (1) Данъкът по чл. 43, 44, 46 и 48 се внася в републиканския бюджет по сметка на териториалната дирекция на Националната агенция за приходите по постоянния адрес на местното физическо лице, включително на едноличния търговец

ето ви и един линк

http://pitam.info/forum.php?c=1&t=7675& ... f2cb7f933d

[Martini_Bianco]

Ако става въпрос за 2008г. ,то резултата ще се отчете 2009 тогава е друго ,но от въпроса така както е зададен не се разбира.Помислих ,че става дума за ГДД които ще се подават сега за доходите от 2007г

ето ви нормативната база

Авансов данък за доходи от наем или от друго възмездно предоставяне за ползване на права или имущество

Чл. 44. (1) (Изм. - ДВ, бр. 113 от 2007 г., в сила от 01.01.2008 г.) Лице, придобило доход от наем или от друго възмездно предоставяне за ползване на права или имущество, дължи авансово данък върху разликата между облагаемия доход по чл. 31 и осигурителните вноски, които лицето е задължено да прави за своя сметка.
(2) (Изм. - ДВ, бр. 113 от 2007 г., в сила от 01.01.2008 г.) Размерът на дължимия данък се определя, като разликата по ал. 1 се умножи по данъчна ставка 10 на сто.
(3) Данъкът по ал. 2 се внася в сроковете и по реда на чл. 67 и 68.

Чл. 67. (1) Когато платецът на дохода не е задължен да удържа и внася данъка, данъкът по чл. 43, 44 и 46 се внася от лицето, придобило дохода, до 15-о число на месеца, следващ тримесечието на придобиване на дохода.
.
.
Чл. 68. (1) Данъкът по чл. 43, 44, 46 и 48 се внася в републиканския бюджет по сметка на териториалната дирекция на Националната агенция за приходите по постоянния адрес на местното физическо лице, включително на едноличния търговец

ето ви и един линк

http://pitam.info/forum.php?c=1&t=7675& ... f2cb7f933d

Донна, това касае данъците. Аз питам за осигуровки.

[Martini_Bianco]

Напротив, върху наемите се дължат осигуровки, само ако не си осигурен на друго основание.

Вече си имаме резминаване във възгледите
Добре, какви осигуровки се дължат върху наемите - освен здравна?
Дължи ли лице, което не работи и не му се трупа стаж за пенсия, пенсионна осигуровка?

или, айде по - простичко да го задам - пенсионните и социалните осигуровки само върху доходи от труд ли се начисляват или върху абсолютно всякакъв вид доход (вкл. наем, продажба на имущество, продажба на акции и т.н.?)

[vanina65]

прочетете внимателно указанията за попълване на таблица 2 към справката за окончателния размер на здравните осигуровки към годишната декларация за 2007.предполагам че питате за 2007.ако се осигурявате на основание чл.40ал.5 от ззо /имате само доходи от наем например/ и плащате 6% върху 110 лв зо тогава дължите само здравни осигуровки върху доходите от наем правите годишно изравняване и попълвате таблица 2.вижте колона 5.6 на таблицата.ако имате доходи от трудови правоотношения и доходи от наем не правите годишно изравняване и не попълвате таблица 1 и 2.общо взето дупка в законодателството но пък може да я използвате умело.ЧЕСТИТА БАБА МАРТА БЪДЕТЕ БЕЛИ И ЧЕРВЕНИ И МНОГО ЗАСМЕНИ.И УТРЕ ПРАЗНУВАЙТЕ ЗДРАВО НАЙ-БЪЛГАРСКИЯ ПРАЗНИК.

[ggari]

ЗДДФЛ, Годишна данъчна основа

Чл. 32. Годишната данъчна основа на местни физически лица от наем или от друго възмездно предоставяне за ползване на права и имущество се определя, като облагаемият доход по чл. 31, придобит през данъчната година, се намалява с вноските, които лицето е задължено да прави за данъчната година за своя сметка по реда на Закона за здравното осигуряване.

Обяснението е, че "тъй като това не е доход от трудова дейност, за него не се дължат пенсионни осигуровки"

[donna]

Донна, това касае данъците. Аз питам за осигуровки.

За осигуровките обясних по горе , но понеже не разбрах точно какво и как питате ви пратих и тоя текст.

[Martini_Bianco]

Донна, това касае данъците. Аз питам за осигуровки.

За осигуровките обясних по горе , но понеже не разбрах точно какво и как питате ви пратих и тоя текст.

Питам конкретно , дължат ли се осигуровки (социални и пенсионни) върху доходи, които не са от някакъв вид трудова дейност - наеми, продажба на имущество и пр., т.е., всички онези източници на доходи, които НЕ трупат трудов стаж за пенсия.
В хипотезата а) - когато човек няма трудови доходи (трудови и приравнени към тях правоотношения, д - р за управление, дейност като ЕТ, упражняване на свободна професия, граждански договори и всички от сорта работни дейности) и б) когато човек има трудови доходи + наеми и / или други не - трудови доходи.

С една дума казано, дължат ли рентиерите някакви осигуровки към НОИ освен здравните, или напротив?

[iwanow]

С една дума казано: НЕ. Рентиерите не дължат никакви други осигуровки към НОИ освен ЗО. Ако са пенсионери и ЗО не дължат. При условие, че не упражняват други занимания освен прибиране и харчене парите от наема, като заделят 9% за хазната.

[7777777]

С една дума казано, дължат ли рентиерите някакви осигуровки към НОИ освен здравните, или напротив?

Не, рентиерите категорично не дължат други осигуровки, освен здравните.
Лицата, които подлежат на задължително социално осигуряване, са изчерпателно изброени в чл. 4 КСО.
За да се убедите, разгледайте Приложение № 4
"Доходи от наем или от друго възмездно предоставяне за ползване на права или имущество" към ГДД по ЗДДФЛ за 2007г. В Част ІІ – Формиране на годишната данъчна основа, са изведени следните редове:
1 Общ размер на облагаемия доход по Част І
2 Задължителни осигурителни вноски по ЗЗО, в т.ч.:
2.1 Вноски за здравно осигуряване, внесени през годината
2.2 Вноски за здравно осигуряване за довнасяне
3 Годишна данъчна основа (ред 1– ред 2)

За сравнение разгледайте Приложение № 3
"Доходи от друга стопанска дейност" и по-специално Таблица 8 от това приложение – Доходи от възнаграждения по извънтрудови правоотношения. Тук вече в Част ІІ – Формиране на годишната данъчна основа са изведени следните редове:
1 Общ размер на облагаемия доход по Част І
2 Задължителни осигурителни вноски по КСО и ЗЗО в т.ч.:
2.1 Вноски за фондовете на държавното обществено осигуряване, внесени през годината
2.2 Вноски за фондовете на държавното обществено осигуряване за довнасяне
2.3 Вноски за допълнително задължително пенсионно осигуряване в универсален пенсионен фонд, внесени през годината
2.4 Вноски за допълнително задължително пенсионно осигуряване в универсален пенсионен фонд за довнасяне
2.5 Вноски за здравно осигуряване, внесени през годината
2.6 Вноски за здравно осигуряване за довнасяне
3 Годишна данъчна основа (ред 1 – ред 2)

Хипотезите, които разглеждате Вие, се отнасят именно до последните лица - получили доходи от възнаграждения по извънтрудови правоотношения и отразени в Таблица 8 на Приложение 3.
Тези хипотези се разглеждат в чл. 4, ал. 3, т. 5 и 6 КСО.

[7777777]

Тези хипотези се разглеждат в чл. 4, ал. 3, т. 5 и 6 КСО.

За малко повече яснота:
КСО Чл. 4 (3) ...... Задължително осигурени за инвалидност поради общо заболяване, за старост и за смърт са:
..........................................................................................................................
5. лицата, които полагат труд без трудово правоотношение и получават месечно възнаграждение, равно или над една минимална работна заплата, след намаляването му с нормативно признатите разходи, ако не са осигурени на друго основание през съответния месец;
6. лицата, които полагат труд без трудово правоотношение, които са осигурени на друго основание през съответния месец, независимо от размера на полученото възнаграждение.

1) Въпросните лица по т. 5 и 6 в практиката са придобили гражданственост като лица, работещи по "граждански" договори.
2) Логиката е следната:
Хипотеза А: Лицето не е осигурено на друго основание ( т. 5 )
В този случай то се осигурява задължително, ако е получило сума, равна или по-голяма от МРЗ.
В случай, че същото лице получи сума, по-малка от МРЗ, не се осигурява и не му се признава осигурителен стаж, тъй като за месеца като цяло попада под минималния осигурителен доход.
Хипотеза Б: Лицето е осигурено на друго основание ( т. 6 )
В този случай сумата, получена по гражданския договор, независимо от нейния размер, се натрупва към общия осигурителен доход за месеца от всички източници и се облага, освен ако не е достигнат максималният месечен осигурителен доход.