данък по зддфл -замяна на имущество
Публикувано на: 02 Сеп 2007, 12:13здравейте
благодаря Ви предварително за отделеното време и внимание.г-н недев ще очаквам с интерес Вашия отговор по следния казус:
физическо лице ще придобие няколко обекта/очаква се акт 16 през 01.2008г./ в новострояща се сграда по договор за отстъпено право на строеж срещу построяване на съответните обекти от инвеститора-строител.собствениците на парцела са отстъпили правото на строеж върху целия парцел срещу правото на строеж върху отделни обекти.обектите ще бъдат предадени в напълно завършен вид-съгласно предварителен договор и нотариален акт. посоченото физическо лице желае да продаде един от обектите в момента/фаза акт 14-груб строеж/ по пазарната цена в момента.така ще се изповяда сделката.за мен обекта е придобит при замяна в момента на учредяването на правото на строеж.заменено е право на строеж срещу обекти в готов вид.цената на обекта е пазарната му цена към момента на получаване на акт 16-евентуално 01.2008г.изчетох внимателно текстовете в зддфл и смятам че при продажба на груб строеж /пазарна цена на обекта в този момент/ положителна разлика между продажна цена и цена на придобиване липсва.очаквам Вашите мнения.
благодаря Ви предварително за отделеното време и внимание.г-н недев ще очаквам с интерес Вашия отговор по следния казус:
физическо лице ще придобие няколко обекта/очаква се акт 16 през 01.2008г./ в новострояща се сграда по договор за отстъпено право на строеж срещу построяване на съответните обекти от инвеститора-строител.собствениците на парцела са отстъпили правото на строеж върху целия парцел срещу правото на строеж върху отделни обекти.обектите ще бъдат предадени в напълно завършен вид-съгласно предварителен договор и нотариален акт. посоченото физическо лице желае да продаде един от обектите в момента/фаза акт 14-груб строеж/ по пазарната цена в момента.така ще се изповяда сделката.за мен обекта е придобит при замяна в момента на учредяването на правото на строеж.заменено е право на строеж срещу обекти в готов вид.цената на обекта е пазарната му цена към момента на получаване на акт 16-евентуално 01.2008г.изчетох внимателно текстовете в зддфл и смятам че при продажба на груб строеж /пазарна цена на обекта в този момент/ положителна разлика между продажна цена и цена на придобиване липсва.очаквам Вашите мнения.
