forum.lex.bg

Колеги, дължи ли се според вас данък по ЗОДФЛ, когато лицето е учредило право на строеж върху празно място с дан. оценка напр. 10 000 лв. и строителят "го е обезщетил", както казват, с два апартамента с оценки по 30 000 лв. ? Не е предвидено изрично в ЗОДФЛ, но доходът може да бъде "непаричен", а според някои НАП-аджии, "за целите на данъчното облагане, това е замяна на недв. имущество". Още повече, че в преобладаващата част нотариалните актове се редактират така: "...в замяна на (или срещу) така учреденото му право на строеж, еди-кой си се задължава да построи и предаде в завършен вид следните имоти..."

Колега сигурно е късно за отговор,но все пак.Важът същите правила като при продажба според мен.Зависи има ли други недвижими имоти и от колко време го има.Ако не е имал други имоти достатъчно е да са изминали 3г. от датата на придобиване.Ако има и други 5г. от датата на придобиване.От друга страна на практика той е дал това което е получил,къде е тогава печалбата.Макар ,че може да има разлика в оценките.Но каквото и да е това което ти казах по-горе важи.

Благодаря. Поради липсата на интерес тук, поставих питането с друго заглавие ("Никой ли не знае?") във "Форум за юристи" http://lex.bg/forum/viewtopic.php?t=15066
Явно така привлякох вниманието на колегите, получиха се доста мнения, ако Ви интересува проблемът - вижте там.